Financement immobilier pour expatriés:

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De nombreux expatriés dans le monde entier souhaitent bénéficier d’un pied à terre dans leur pays natal. Le but étant de pouvoir être propriétaire lors de leur retour d’expatriation ou bien simplement de tirer profit d’un investissement locatif.

Les expatriés peuvent alors être confrontés à de nombreuses complications telles que :
- Des difficultés à trouver une banque qui accepte de les financer de par leur statut d’expatrié
- Des difficultés à faire étudier le dossier de crédit dont les pièces justificatives sont principalement étrangères
- Des difficultés à trouver une assurance de crédit adaptée
- Complication quant aux déplacements nécessaires à la procédure de crédit : montage de dossier, ouverture de compte, expertise du bien, etc.
Par conséquent, il est important de se tourner vers les bons interlocuteurs pour ce type d’investissement.

Il faut savoir qu’aujourd’hui, face à l’augmentation du nombre d’expatrié les banques ont su s’adapter. Les banques ont pour la quasi-totalité un pôle ou un département entièrement dédié à ce type d’investissement, qui dispose de leurs propres offres de crédit, mais également d’un service qui sera répondre aux problématiques auxquelles les expatriés sont confrontés dans ce type d’investissement.

Ce qui est important de savoir, c’est que les offres de crédit faites aux expatriés ne sont pas nécessairement les mêmes que pour les résidents. D’abord, en termes de quotité de financement (montant du crédit par rapport à la valeur du bien). Alors qu’un résident pourra bénéficier d’une quotité de financement de 100% voir 110% pour certaines banques, les expatriés seront souvent limités à 90% dans le meilleur des cas. En effet, la quotité de financement dépendra également du pays d’expatriation.

Par ailleurs, les assurances de prêt sont également différentes. D’ailleurs, on constate que les prix des assurances de crédit pour expatrié sont en moyenne beaucoup moins chers que pour les résidents.

Enfin, les départements non-résidents et expatriés des banques se caractérisent par leurs offres de crédit mais surtout par leurs services. Des équipes internationales pourront prendre en charge vos documents étrangers. La procédure de crédit et l’ouverture de compte pourra se faire totalement à distance. Ces pôles disposent d’une grande transparence quant à leurs offres de financement.

Plus d’information sur le financement immobilier pour expatrié : credit-expatrie.com .

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